<   NL Noord-Brabant Oosterhout Rotsvlinderhof 22

Locatiedata Rotsvlinderhof

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 4904XM in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

2007

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

255

Postcode

4904XM

Omschrijving

ALGEMEEN: Schitterend aan de bosrand gelegen in de wijk “Vlindervallei” zeer ruim opgezet vrijstaand herenhuis met berging/garage. Het plangebied is gelegen tussen het Markkanaal, Lage Molenpolderweg, de Vrachelse heide en de zandwinplas. De wijk is opgezet in de traditionele dertigerjaren architectuur wat tot uiting komt in de klassieke kleuren en materiaal gebruik, zoals bijv. paneeldeuren in het hele pand, glas in lood ramen en de steile daken. De woning voldoet aan de nieuwste bouwnormen en is in hoogwaardige en energiezuinige materialen opgetrokken. Het object is aan het einde van een doodlopende straat gelegen, met gelijksoortige woningen die allemaal in eigen beheer gebouwd zijn. INDELING: BEGANE GROND: Entree/hal met antieke Franse plavuizenvloer met vloerverwarming, ruime garderobe, meterkast, toilet, toegang tot de woonkamer en woonkeuken, en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer welke is voorzien van een visgraat parketvloer kan afgescheiden worden in twee gedeeltes d.m.v. kamer-en-suite deuren, heeft een sfeervolle erker en middels de openslaande deuren is de tuin bereikbaar, afmeting ca. 40m&#178;. De woonkeuken, afmeting ca. 30 m&#178;, is uitgerust met openslaande deuren naar de tuin, een luxe keukenblok met granietenblad, combi magnetron, koel-vrieskast met ijsblokjesmaker en quooker. Het kookeiland is voorzien van een Boretti gasfornuis ( 4 pits en grilplaat ), vaatwasser en RVS afzuigkap. Vanuit de woonkeuken is bereikbaar de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. De berging heeft dubbel openslaande garagedeuren met gegroefde panelen en heeft een afmeting van ca. 4.50 x 3.40/2.70m. EERSTE VERDIEPING: De lichte overloop geeft toegang tot de drie ruime slaapkamers alsmede de badkamer en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Voorslaapkamer ( ouder ) afmeting ca. 7.30 m. x 3.30m., met kastenwand, dubbel openslaande deuren naar het balkon en doorloop naar de badkamer uitgerust met ligbad, aparte douche, wastafelmeubel, toilet en designradiator. Achterslaapkamer, afmeting ca. 3.30 x 3.30m. Achterslaapkamer, afmeting ca. 3.70 x 2.00 / 3.20m. met openslaande deuren naar het dakterras. De geheel betegelde 2e badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. TWEEDE VERDIEPING: Vanaf de overloop zijn bereikbaar de twee slaapkamers alsmede de vaste kast ( technische ruimte ) met hierin de C.V. Ketel ( 2006 ) en de warmte terugwininstallatie. De twee slaapkamers 3.40 x 3.20m. (

Kenmerken

Type

Herenhuis, vrijstaand

Aantal kamers

7

Aantal badkamers

2

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

Mechanische ventilatie

Verwarming

C.V.-ketel

Tuin

Achtertuin, voortuin en zijtuin

Garage

Inpandig

Verwarming

C.V.-ketel

Schuur

Inpandig

Pand:

0826100000010413

Funderingslabel

Risico:

A - geen verhoogd risico

Betonnen paalfundering

Herstelkosten:

null

dewateringDepth:

null

drystand:

null

Locatiedata

Wijk:	Vrachelen
Buurt:	Vrachelen-Zuidwest
Bevolkingsichtheid:	612 kaart
Vrouwen:	1085
Mannen:	1100
Gemiddeld huishouden:	2.80
Niet Westers:	3% kaart
Marokkanen:	0% kaart
Antillianen:	1% kaart
Surinamers:	0% kaart
Turken:	1% kaart
Westers:	9%

Criminaliteit

Totaal:

Hoog

Inbraak woning:	Laag (2) kaart
Geweldsmisdrijven:	Laag (5) kaart
Vernielingen:	Gemiddeld (10) kaart
Fietsendiefstal:	Zeer laag (1)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Laag (7)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Zeer laag (0)
Vernieling auto:	Gemiddeld (5)
vernieling Overige:	Gemiddeld (5)
Mishandeling:	Zeer laag (1)
Diefstal Overig:	Gemiddeld (10)

Overige demografie

woningen koop:	79%
woningen huur:	21%
inkomen:	Gemiddeld (27.800) kaart
uitkeringen:	10 kaart
AO uitkeringen:	60
WW uitkeringen:	40

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Gastouderopvang
Hendrickx - Marijnissen Oranjetipje 14, 4904 XA Oosterhout op 16456703 meter
Gastouderopvang
Moret Gebint 73, 4906 LT Oosterhout op 7688708 meter
Supermarkt
Coop Oosterhout Laurijssen Markkant 10, 4906 KD Oosterhout op 10115916 meter
Bravo (Arriva) - 671 - Oosterhout - Andel Prinsentuin / Bushalte
Oosterhout, Lage Molenpolderweg op 10245514 meter
Bravo (Arriva) - 226 - Buurstede/Den Hout - Centrum / Bushalte
Oosterhout, Lage Molenpolderweg op 10245514 meter
Bravo (Arriva) - 224 - Drimmelen via Made - Oosterhout / Bushalte
Oosterhout, Lage Molenpolderweg op 10245514 meter
Bravo (Arriva) - 671 - Oosterhout - Andel Prinsentuin / Bushalte
Oosterhout, Lage Molenpolderweg op 8088064 meter
Bravo (Arriva) - 226 - Buurstede/Den Hout - Centrum / Bushalte
Oosterhout, Lage Molenpolderweg op 8088064 meter
Bravo (Arriva) - 224 - Drimmelen via Made - Oosterhout / Bushalte
Oosterhout, Lage Molenpolderweg op 8088064 meter
Bravo (Arriva) - 226 - Buurstede/Den Hout - Centrum / Bushalte
Oosterhout, Oranjetipje op 6257489 meter
Bravo (Arriva) - 226 - Buurstede/Den Hout - Centrum / Bushalte
Oosterhout, Oranjetipje op 10601068 meter

Open streetview [new]:

4904XM

22

Download de app in de stores